綠置居2023將於下周四（19日）開始選樓。

　房委會表示，考慮到以往銷售計劃所顯示買家的偏好，將不會提供面積較小的甲類單位。今期綠置居推售的單位，包括新推售項目長沙灣麗玥苑，共提供2359個單位，實用面積介乎約26平方米至約60平方米（約280平方呎至約646平方呎）；約300個在綠置居2020/21推售的鑽石山啟鑽苑，以及在綠置居2022推售的油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位；新一批約350個租者置其屋計劃回收單位。

　按現行定價機制，綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。鑑於居屋2023的折扣率為38%，今次推售的所有綠置居單位的折扣率為評定市值折減48%。麗玥苑單位的售價介乎約154萬元至約461萬元不等，平均售價大約為247萬元。

　房委會表示，按照麗玥苑約247萬元的單位平均售價計算（實用面積約35平方米或約380平方呎），假設承造單位售價九成半的按揭、按揭還款期為30年及按揭利率為4%，綠表申請者每月按揭還款額只為11200元。

　在申請期內，房委會共收到約56000份申請表，包括由居屋2023保留至綠置居2023的申請及新申請。今期超額倍數約為23倍，反映今期推售的綠置居單位相當受歡迎。房委會會按申請類別的優先次序，分批發信邀請合資格申請者在指定時間前往觀塘綠置居售樓處選購。

　即日起，房委會提供詳細資料的售樓說明書（及為租置計劃回收單位提供售樓小冊子）和價單，於觀塘綠置居售樓處供公眾索取，以及在房委會/房屋署的指定網站（www.housingauthority.gov.hk/gsh/2023）瀏覽。