美聯儲有望本月內減息，本港發展商正積極部署推售，新鴻基地產(016)已屆現樓元朗新盤The YOHO Hub II第6座，最快下周開價，首張價單將不少於94伙。

　The YOHO Hub II第6座首張價單，涵蓋第6座獨有的三房一套（獨立廚房）戶型。首張價單的付款計劃，料與第8座相若。

　發展商開放多個示範單位予傳媒參觀。新地代理執行董事陳漢麟指出，其中一個開放的18樓F室三房一套梗廚間隔，為項目首次推出戶型，僅提供47伙，相信會吸引更多準買家入手。

　同系The YOHO Hub租金回報近4厘

　中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗租賃需求推動下，租金持續上升。元朗The YOHO Hub新錄1座低層A室租賃成交，實用面積927平方呎，四房套房間隔，最新以月租4萬元租出，租金創元朗區分層單位新高紀錄，折合實用呎租43.1元。

　王勤學又指出，業主於2022年1月以1665.74萬元一手買入，租金回報約2.9厘。參考今年中推售的最新一期The YOHO Hub II，相若面積單位售價約1200萬元，即單位市值租金回報已升至約4厘水平。(記者 韓商)