英皇國際跑馬地「ONE JARDINE’S LOOKOUT」以「明升價」公布首張價單後,連日來吸引不少準買家前往示範單位了解項目,集團主席楊受成今日(21日)更親自前往售樓處視察情況。
英皇集團副主席楊政龍表示,項目為美國啟動減息後首個推出市場的全新項目,自開價以來深受市場注目,並為市場反應對後市帶來啟示作用。目前項目已獲滿額認購,截至今日1點更錄得1500參觀人次,市場反應踴躍。
項目已獲滿額認購
他強調,由ONE JARDINE’S LOOKOUT前往中環、尖沙咀及高鐵西九龍站等甲級商廈區、山頂及深水灣,全是10至15分鐘以內車程,盡享15分鐘尊尚生活圈優勢。
英皇國際集團銷售及市場總監柯穎豪此前表示,ONE JARDINE'S LOOKOUT首日收票情況理想,入票人士中,本地客佔七成,三成為內地尃才,並且表示會積極考慮加推。
柯穎豪稱,是次推出佣金新政策「支持合理佣金」建議 ,地產代理全享合理佣金 ,不接受地產交易中給予買家回佣。他認為新措施下,可避免估價不足等問題,達致買家、 銀行、 發展商及代理4方共贏。
美聯物業住宅部行政總裁布少明評論稱,「ONE JARDINE'S LOOKOUT」位處傳統豪宅地段,是次訂價具競爭力,為2013年一手住宅物業銷售條例生效有紀錄以來,區內入場費新低,亦較同區目前項目有約兩成折讓,加上項目提供區內罕有的細戶型,配套完善,相信首批單位有望即日沽清,並有加價加推空間。
布少明指出,由於美國減息幅度勝預期,並於短期內有望進一步下降,香港亦減息0.25厘,將有利樓市,故相信項目將吸引用家及投資客垂青,投資客比例料佔一半,估計項目的租金回報有望逾4厘水平。(記者 蘇尚)