市況回暖，發展商加快推盤步伐。新地(016)元朗The YOHO Hub II第6座將於下周一(10月7日)進行第二輪推售，涉及58伙，當中包括20伙兩房單位及38伙三房單位，實用面積由462平方呎至905平方呎，以定價計市值超過6.5億元 。

　以90日付款計劃最高15.5%折扣計算，銷售安排第4號推售的單位折實售價由666.11萬元至1429.23萬元；折實呎價由13322元至17096元；折實平均呎價為14698元。

　入場單位為6座3樓D室，面積462方呎，價單定價788.3萬元，呎價17063元，折實售價666.11萬元，折實呎價14418元。至於售價最高單位為6座55樓H室，面積901方呎，價單定價1691.4萬元，呎價18772元，折實售價1429.23萬元，折實呎價15863元。

　項目第6座第二輪銷售共設兩部分出售單位，第1部分買家須購入2伙單位，第2部分買家須購入1伙單位。The YOHO Hub II將於本周日(10月6日)晚上8時正截止接收購樓意向登記。

　星星地產新盤雨後下周一縮減優惠

　星星地產旗下元朗朗屏站雨後宣布，再度縮減置業優惠，屬一個月內第三次削減折扣，而是次縮減優惠變相加價，單位加幅由1%至3%不等。項目迄今累售共317伙，佔總數近95%，項目所有一房單位現已售罄，其中實用面積717呎的三房一套連儲物房戶型僅餘最後1伙可供發售。

　星星地產市場推廣及銷售董事總經理李平山指出，近日股市及樓市氣氛升溫，樓市轉角明顯，參觀示範單位人數更創下三個月以來的新高，隨着減息令買家供樓成本下降，不少家庭客爭取時間，趁低入手鐵路盤。項目於過去的周末及國慶假期已售出4伙，其中3伙為三房單位。隨着項目銷售步伐進入最後階段，絕對有再作輕微提價的空間。項目現落實於下周一(10月7日)起，三房及特色單位減少25萬元優惠，而所有單位均適用的「租租變業主應援計劃」折扣則由15萬元減至10萬元，變相所有單位至少提價5萬元。

　發展商表示，項目僅餘最後18個單位，包括6伙開放式、6伙兩房、3伙三房及3伙特色單位，折實呎價僅12637元起。(記者  鄭珊珊)