長實（1113）與港鐵（066）合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II，上載最新銷售安排，將於本周六（19日）發售256伙，包括151伙兩房及105伙三房，全部位於第5座。

　市場消息指，Blue Coast II預料5日收約6000票。

　長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，是次銷售安排涉及256伙，實用面積介乎474至802平方呎，按最高折扣優惠計算，折實售價介乎921.4萬至1891.2萬元，即折實呎價介乎18998至24458元。折實平均呎價21761元，市值約39.9億元。

　市值約39.9億元

　當中售價最低為5座7樓G室的2房，單位485呎，折實售價921.4萬，折實呎價18998元；售價最高為3房5座36樓B室的3房，單位781呎，折實售價1891.2萬，折實呎價24215元。

　楊氏續指，整體準買家以換樓客為主，且對3房查詢較多。屆時準買家將分成4組；其中，F組買家限購3至8個單位，包括最少3間3房單位；A1組限購2至4個單位，包括最少1個3房單位；A2組則限購1至2個單位，包括最少1個3房單位；B組限購1至2個單位。

　長實營業部首席經理郭子威則指，樓盤推售反應正面，預料日後再推售項目第3座時，有5%至10%的加價空間，預計各大發展商亦會逐步改變銷售策略，以每次少量推盤為主。（記者 蘇尚）