隨着政策不斷鬆綁，內地一線城市房地產市場正逐漸升溫。據北京鏈家統計，節後首周，北京鏈家二手住宅成交量較前一周增長58.4%，與節前常規水平相比增長135.9%，單周成交量達到今年以來的最高水平；10月13日，位於深圳龍華區的深業上城學府開盤，超744批客戶「搶」332套房。該項目經過3個多小時的選房後告罄，再現了新房日光的盛景，此外，據深圳市房地產中介協會昨日發布的消息，上周（10月7日-13日）全市二手房（含自助）錄得2316套，環比增長649.5%，創下近3年來的單周成交量歷史新高……

　據內地媒體報道，不止是北京、深圳，上海及廣州房地產市場也同樣出現相當程度的活躍態勢，新房市場甚至火爆到重現「茶水費」現象，報道特別提到，廣州作為首個全面退出限購的一線城市，還吸引來自港澳及華僑入手置業。

　新世界（中國）地產投資有限公司旗下微信公眾號「新世界中國在華南」披露的信息顯示，今年十一黃金周，旗下廣州項目新世界耀勝尊府持續迎來高客流量，黃金周到訪量環比增長400%+，佔比52%的成交業主是來自港澳的同胞及多個亞歐美國家的華人客戶。

　事實上，不止如此，投資客也已在着手作為投資逢低買進。有媒體報道，國慶假期，浙江一家商會的兩三名會員，組團在廣州荔灣區保利珠江天悅掃房10套，金額近1.8億元。一名香港客戶，直奔天河區西派粵府，一擲4300萬元掃走4套房。

　根據廣州市住房和城鄉建設局公布的數據，新政實施以來（9月30日至10月12日），廣州房地產市場成交量明顯增加，全市一手住宅認購量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅網簽3771套，同比增長23%。

　專家分析指，9月底中央系列舉措有效地提振了市場信心，核心城市市場「回穩」態勢明顯，居民置業信心開始恢復，預計短期內新政將繼續顯效，10月市場銷售數據或將出現明顯增長。四季度若政策持續發力、經濟加快復蘇，核心城市樓市或將築底企穩，房價跌幅亦有望收窄。另外，今年四季度對明年房地產預期和走勢至關重要，相關舉措若能夠在四季度前期集中落地形成合力，將對明年市場企穩形成有力支撐。