行政長官李家超昨日（16日）發表新一份施政報告，其中提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」，合標準單位名為「簡樸房」，以解決劏房問題。李家超今早（17日）出席出席聯合電台節目，解畫施政報告內容時表示，劏房問題累積多年，要靈活及先易後難有序處理，相信規管劏房相關立法最快明年進行，希望能在立法會換屆前完成。

    李家超指出，建議登記期12個月至18個月，並預留最少一年寬限期，供業主把單位改建成符合標準的「簡樸房」，但實際時間仍然有待討論。但如果在12個月內完成登記，意味每月要處理9000多個單位，必須增加人手。

    被問到不合標劏房的「清零」時間表，李家超說，要務實看待問題，劏房問題積累10多年，原因是市民有居住需要但供應不足，要做到供應足夠需要很長時間，但他不想劏房居民等太久，要先易後難，有序及務實地按部就班處理。

    李家超又指，立法方面，要對違規放租業主的刑罰具阻嚇性，「相信做生意的人都唔想坐監吧？唔會有人為咗坐監去做生意」，認為刑罰要以2年監禁為起點，亦可以是3年。

    被問到有關措施可能導致劏房租金上升，李家超表示，是否就劏房設立起始租金是理論和實踐問題，11萬個單位的租金差異太大，相信訂立「簡樸房」標準後，租金會反映地區和周邊配套分別，最重要是建立健康的「簡樸房」市場。

    「簡樸房」屬過渡性措施

    有聽眾指，「簡樸房」面積最少要有8平方米，等同將劏房居民「掃出街」。李家超回應時強調，「簡樸房」是過渡性措施，制定「簡樸房」制度是希望處理絕大部分問題，現時有約11萬戶劏房戶，當中有四成有資格申請公屋，另有兩成住戶短期內會成為本港永久居民，有機會申請公屋，相信會有五成至六成劏房戶上到樓。他期望用真正公屋容納有關市民，指現時是過渡措施，有些特別個案會作特別處理，政府不希望有人因此無家可歸，要有不同方法令他們「有瓦遮頭」。他又指，以「簡約公屋」安置劏房戶只是臨時措施，在公屋供應量增加下，最終目標是協助市民上樓。

    亦有市民建議以強積金協助青年置業，李家超表示，強積金原意是用作退休後的生活保障，涉及其他細節及衍生問題，例如儲錢後最終不買樓或儲不夠錢應如何解決，亦不是唯一協助青年置業的方法，施政報告提出放寬按揭成數，亦可幫助市民儲首期，但當局不排除任何可能，會繼續研究各項方法。