施政報告宣布，10月16日起，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至七成，供款與入息比率劃一為五成。財政司司長陳茂波、財經事務及庫務局局長許正宇及商務及經濟發展局局長丘應樺，今午（17日）出席記者會，講述施政報告中政策範疇的相關措施。陳茂波表示，放寬物業按揭貸款成數已考慮一籃子因素，包括樓價走勢、成交量、單位未來供應、本地經濟和外圍環境等。

    陳茂波指出，政府於2009年實施逆周期措施，是因為當年土地供應不足，住宅物業供不應求，但樓價由2021年9月至今下調約兩成，近期趨向穩定，交投量過去一段時間相對淡靜，未來一手樓未來供應充足，未來3至4年一手樓供應約10.8萬個單位，認為當年引入措施的需求已改變；結合減息周期，金融偏緊狀況紓緩，加上中央一系列支持措施，放寬物業按揭成數方便市民自住及收租，以私人名義或公司名義置業，亦可振提市場氣氛。

    陳茂波預料本港經濟在今年餘下時間繼續保持增長，美國進入減息周期，本港同時減息，可降低營商成本，內地經濟可望穩定增長，對私人消費亦有支持作用。

    施政報告提到，會爭取與中東等「一帶一路」地區的大型主權基金合作。陳茂波說，本港金融發展在地緣政治下有一定壓力，同時亦有機遇，港股9月至今交投量上升15%，大部分資金來自歐美，當中九成來自基金或投資銀行，可見歐美對香港及內地市場有興趣，只是一直等待時機，故仍需繼續鞏固傳統美歐市場。另外，過去幾年的疫情阻礙海外企業來港，目前需重新吸引企業來港投資。

    鼓勵探索更多電子支付應用場景

    施政報告提出，政府繼續推動央行數碼貨幣、移動支付、虛擬銀行、虛擬保險及虛擬資產交易等創新金融服務。陳茂波表示，金管局透過「多種央行數碼貨幣跨境網絡」（mBridge）項目作跨境結算，仍在初步探索相關應用場景。他說，推行數碼港元的可能性將按市場需要而決定，本港零售市場應用電子錢包很方便，已有不同電子錢包，信用卡、轉數快、八達通等交易相當方便，市場競爭激烈，政府會鼓勵探索更多應用場景，但最終要交由市場需要決定。

    他指，發展低空經濟方面已委任財政司副司長黃偉綸統籌跨部門工作，相信低空經濟不單止在無人機表演，在其他場景亦有成功的例子，只要小心謀劃相信會做得好。

    陳茂波講述施政報告中的政策措施。中新社

    減烈酒稅促進相關貿易及餐飲等行業活動

    施政報告宣布，由昨日起，進口價200元以上的烈酒，當中200元以上部分的稅率，由100%大幅減至10%；至於200元及以下的部分，以及進口價在200元或以下的烈酒，稅率則維持不變。陳茂波表示，減烈酒稅的政策目標是發展烈酒貿易，促進餐飲、旅遊等高消費行業活動，會為本港帶來相連效益。業界有作出相關拆算，當局會跟進評估，相信影響正面。

    陳茂波提到，參考當年取消葡萄酒稅經驗，進口的紅酒價值升超過300%，但銷量只是增加雙位數，促進高價值紅酒貿易的效用是明顯。當年取消葡萄酒稅後，市民飲紅酒最初是有增加，但之後逐步回落，個別年度甚至出現負增長，直至去年人均飲酒量與撤銷葡萄酒稅時差不多，政府會參考有關經驗，在減稅後密切留意相關情況。

    商務及經濟發展局局長丘應樺表示，高價烈酒佔市場15%，量不算多，但當局對烈酒貿易量增長有樂觀估算，但不會一下子增長。至於進口烈酒增加或引致的物流、存倉成本，相信貿易量增加帶來的效益遠多於相關成本增幅。他說，減烈酒稅會帶動物流和儲庫、旅遊和高端餐飲消費等高增值產業發展。

    優化上市批核流程細節本周公布

    施政報告提出優化上市審批，證監會和港交所將公布優化上市批核流程的具體措施，令上市申請審批時間更有確定性。財經事務及庫務局局長許正宇今日在記者會上表示，相關細節安排本周內公布。

    許正宇指出，財庫局重點政策措施圍繞三大範疇，包括強化香港國際資產及財富管理中心、國際風險管理中心雙重地位；持續優化互聯互通機制、強化香港作為最大離岸人民幣國際樞紐角色；以及積極拓展和深化海外網絡。

    財政司司長陳茂波（中）、財經事務及庫務局局長許正宇（左）及商務及經濟發展局局長丘應樺（右），出席施政報告相關措施記者會。中新社

    年底前建立黃金交易工作小組

    施政報告提出在港建立國際黃金交易中心，並建構國際級黃金儲存設施。許正宇表示，爭取年底前建立工作小組，籌備建立黃金交易市場具體方向，工作小組會包括政府、監管機構、市場人士，及黃金價值鏈等代表，希望更全面接收市場訊息。 

    許正宇指出，本港現有黃金倉儲已接近飽和，最近有不同機構對在港建立倉儲表達興趣，加上亞洲市場一直都對黃金有熱切需求，地緣政治增加市場避險需求，認為本港有條件將需求及供應匯聚。 

    至於施政報告提出要建立大宗商品交易生態圈，推動國際大宗商品交易所在港設立倉庫，許正宇指，倫敦金屬交易所（LME）正從法律角度，評估是否認證香港為亞洲區內一個指定交貨點。當得到認證後，倉儲公司可以考慮或選擇在香港建立倉庫，令倉庫內進出的有色金屬符合交易合約要求。當局正與倫敦金屬交易所商討，亦透過投資推廣署提供資料及協助。

    陳茂波認為，在中央支持下，本港建立黃金市場較其他地區優勝，香港構建國際黃金交易中心時，內地市場會提供支持。在大宗商品交易倉庫選址方面，不一定要重新建設，不排除會使用現有合符標準的貨倉。