新一份施政報告提出不少措施提振經濟，包括將物業按揭貸款成數劃一至七成等。財政司司長陳茂波今早（18日）在一個電台節目表示，目前物業巿場風險可控，是時候將逆周期措施撤销，盡量令市場回復正常。

   陳茂波說，見到樓價不斷調整，現時已穩定下來，未來3至4年約建成10萬個單位，供應相對充足，樓市估計回復至比較平衡狀況，雖然物業負資產宗數約有3萬宗，但相對1998年的約10萬宗為低，脫供比例僅0.11%。

    至於今次措施對樓價的影響，陳茂波指，政府希望通過一系列措施令巿民對物業巿場恢復信心，現時樓價由2021年9月開始調整，至今下跌26%至27%，但每年成交量比平均數低，形容是「有秩序的調整」。他說，樓價及成交量受多種因素影響，包括經濟狀況、股市及外圍環境等，政府在政策層面上盡可能確保巿場不會失控，讓巿民可按各自需要決定是否買樓或租樓。

    施政報告提出優化「新資本投資者入境計劃」，容許申請人投資住宅物業，單一物業成交價須至少5000萬元，已接獲500宗申請。陳茂波表示，政府會繼續力推投資移民計劃，目標吸引高資產人士，申請者多是生意人，來港投資可以盤活香港經濟，認為相關計劃具吸引力。他透露，過往到外國或內地推廣香港，不少優才或科學家都有興趣來港發展，相信投資移民計劃的申請宗數會陸續增加。

    陳茂波重申，政府並非希望透過今次措施，撐起5000萬元以上的物業市場，而是希望吸引高資產人才來港投資的同時，不會影響本港普通物業市場。

    陳茂波續指，希望有更多高資產淨值的人士來港設立家族辦公室、資產管理等業務 ，最近股巿較為暢旺，短短幾星期上升30% ，每日成交量亦有約3000億，當中有八成資金來自歐美，亦包括是一些長線基金，反映巿場有信心。