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華懋前CEO蔡宏興:政府應有序建立足夠土地儲備 提高土地供應透明度

華懋前CEO蔡宏興:政府應有序建立足夠土地儲備 提高土地供應透明度

責任編輯:鄭嬋娟 2024-11-03 11:08:51 來源:香港商報網

建造業創新及科技應用中心管理委員會主席、香港大學客座教授蔡宏興表示,本港需要有足夠可以發展的土地儲備,做地及建屋都需要好長時間,如果能有序建立足夠的土地儲備,對市場有正面訊息,政府亦提高土地供應透明度,講明推出時間表,讓市場做好計劃。

蔡宏興指出未來4至5年一手樓市場有十多萬個單位供應,現時息口仍然高企,不同的發展商都着力利用科技或組裝合成等降低建築成本,以降低售價。他認為,每一個房屋項目不需要「賺到盡」,地產市場寧願「貨如輪轉」,都比未能售出單位好。

蔡宏興又說,商業機構在維持營運及盡社會責任之間沒有矛盾,私人企業可思考在做生意的同時,如何能幫助社會發展、累積財富。

曾任華懋集團行政總裁的蔡宏興以營運中環街市為例,指活化後的中環街市為社會及公司品牌都創造價值,項目不只着重租金收入,項目帶動人流增加,可為社會創造發展的場景,華懋視租客為生意夥伴,將租金定在較便宜水平,在疫後經濟復蘇後,租戶的生意亦有增加。

責任編輯:鄭嬋娟 華懋前CEO蔡宏興:政府應有序建立足夠土地儲備 提高土地供應透明度
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