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中原CCL止跌按周升0.41% 減息後市況有待觀察

中原CCL止跌按周升0.41% 減息後市況有待觀察

責任編輯:徐樂釗 2024-12-20 20:01:15原創 來源:香港商報網

中原城市領先指數CCL最新報138.16點,按周升0.41%,終止2周連跌,是12月1日中央政府恢復深圳一簽多行政策當周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,市場上筍盤大部分已被消耗,而且聖誕長假將至,節日氣氛濃厚,買家暫緩入市,二手成交持續淡靜,樓價反覆爭持的局面未變。昨天本地銀行宣布第三次減息後的市況,仍有待觀察。

本地銀行第三次減息的影響  待明年1月才反映

2024年樓價暫時累跌6.15%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.69%,較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.40%。12月19日美國聯儲局宣布減息0.25厘,本港主要銀行宣布下調最優惠利率0.125厘,12月18日港鐵東涌東站第一期物業發展項目合計收到4份標書,對本地二手樓價的影響將於2025年1月上旬公布的CCL才開始反映。

大型屋苑指數按周升0.30%。CCL(中小型單位),按周升0.45%。CCL(大型單位)按周升0.27%。上述三大指數同樣結束2周連跌。

四區樓價指數,今周三升一跌,上周三跌一升,走勢反覆。九龍升0.91%,港島升0.34%。新界西升0.03%。新界東跌0.56%。

2024年八大樓價指數計,新界東累跌7.05%,新界西跌6.95%,CCL(大型單位)跌6.91%,CCL跌6.15%,CCL Mass跌6.14%,CCL(中小型單位)跌5.99%,九龍跌5.66%,港島跌5.21%。(記者 王丹丹)

責任編輯:徐樂釗 中原CCL止跌按周升0.41% 減息後市況有待觀察
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