中原城市領先指數CCL最新報139.25點，按周升1.17%，升幅為9周以來最大，數據反映去年12月19日美國聯儲局及本港主要銀行宣布第三次減息當周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀昨天（10日）指出，減息持續，為樓市帶來正面信息，CCL連升2周共1.53%，但近期多個新盤部署推售兼減價促銷，二手市況維持拉鋸，短期樓價反覆爭持未變。預期新春前CCL將繼續於136點到140點之間窄幅徘徊，未來樓價方向仍需觀察。

　較去年9月首次減息前升2.5%

　楊明儀續指，CCL仍處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升2.50%，較2021年8月191.34點歷史高位跌27.22%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌2.64%。1月6日將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS公布首張價單138伙，1月7日屯門黃金海灣第2期珀岸，公布首批價單128伙，1月8日筲箕灣傲華首輪開售價單47伙，對本地二手樓價的影響將於2025年1月下旬公布的CCL才開始反映。

　另外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報139.92點，按周升1.30%。CCL(中小型單位)報138.60點，按周升1.17%。CCL(大型單位)報142.51點，按周升1.18%，終止2周連跌。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，分別累升1.98%及1.75%，同樣處於2016年9月底水平。而CCL(大型單位)則處於2017年1月中水平。

　四區樓價三升一跌

　港島CCL Mass報143.10點，按周急升3.27%，升幅為9周以來最大，連升2周共4.96%。九龍CCL Mass報135.29點，按周升1.11%，連升2周共2.31%。新界東CCL Mass報149.61點，按周升0.83%，結束3周連跌。新界西CCL Mass報128.19點，按周跌0.13%，連跌2周共0.47%。港島、九龍、新界東及新界西指數，分別於2016年8月底、9月底、11月中及12月中水平徘徊。（記者  陳薇）