太古地產前主席簡基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(TDS)及富合置業合作發展的灣仔現樓住宅項目「堅尼地道33號」公布首張價單，涉及30伙，實用面積360至1033方呎，間隔由1房至3房，只提供一種付款方式，為「100天付款計劃」，且不設樓價折扣，售價828萬至3507.2萬元，實用呎價23000至33952元，平均呎價29200元。

　入場單位為6樓North單位，實用面積360方呎，售價828萬元，呎價2.3萬元。「堅尼地道33號」樓高28層，合共提供71伙住宅單位，包括23伙一房單位、23伙兩房單位及23伙三房單位，實用面積2分別為360平方呎、663平方呎及1033平方呎；28樓及29樓另設兩個三房連套房複式單位，實用面積2分別為1276平方呎及1562平方呎，各設49平方呎及218平方呎私人平台，選擇多元化。

　TDS主席簡基富指出，堅尼地道33號早前已開放現樓示範單位予VIP優先預約參觀，市場反應熱烈，故正式推出項目於市場發售。

　富合置業總經理張志方表示：「未來數年堅尼地道住宅新供應也稀缺，吸引不少買家查詢，尤以同區買家最感興趣.......。項目已獲批入伙紙，歡迎參觀現樓裝修單位，親身感受東半山的靜謐尊尚生活。」

　由中國海外（0688）、九龍倉集團（0004）、恒基地產（0012） 及嘉華國際（0173） 合作啟德維港‧灣畔第1A期「迎海門」及第1B期「臨海門」同步上載樓書。

　第1A期「迎海門」由3幢大樓組成，合共提供約635伙，戶型涵蓋一房至四房，實用290至1908平方呎。

　第1B期「臨海門」 則由2幢大樓組成，涉約511伙，涵蓋一房至三房，實用面積300至669平方呎。

　●天璽成交呎價突破12.9萬

　另外，新地(016)位於西九豪宅天璽，最近以招標形式售出一伙連平台特色戶，成交呎價逾12.9萬元，創九龍一手住宅呎價歷史新高。標售單位為 「天鑽璽」91樓C單位，實用面積1798平方呎，設591平方呎平台，連1車位，成交金額為3億元，成交呎價12.9萬；較2023年11月「皇鑽璽」81樓B單位錄得10.15萬元的最高呎價，高出逾27%，再破項目呎價新高紀錄。（記者 王丹丹）