樓市轉穩帶動二手交投暢旺，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，今年首11個月，包括私人住宅及公營房屋在二手住宅註冊量為41317宗，已超越去年全年，並創4年新高。

   美聯物業分析師岑頌謙表示，若以全港按130分區劃分，共有83區(佔約63.8%)的二手註冊宗數已率先超越去年全年。若以宗數計，居首的是屯門市中心，共錄得1676宗，較去年全年高出約1.3%；其次為元朗市中心，共錄得1256宗，較去年全年高出14.2%。

   緊隨其後的北角及炮台山，則以1204宗排第三，較去年全年高出約26.7%；荃灣市中心與馬鞍山分別錄1049宗及1048宗，分別排第四及第五位。

   至於金額方面，於今年首11個月，北角及炮台山的二手註冊金額錄約為83.4億元，成為130區二手金額最高的區份，比起去年全年已高出約20.5%。

   另外，年內交投最活躍的首10區中，宗數與北角及炮台山同樣升約26.7%的西營盤，金額亦較去年全年高出約15.1%。另有3個區份同樣超越去年全年，包括元朗市中心、馬鞍山、荃灣市中心，分別較去年全年高出約8.7%、約2.1%及約2%。(記者  鄺偉軒)