政府申請接管大埔宏福苑的管理，並委任第三方物管公司為物業管理人，協助業主處理災後事宜，不收取任何費用。政府預計土地審裁處2026年1月初有初步研判，最終結果要視乎法律程序及研訊日期等。麥美娟今日（21日）在電台節目表示，當有關申請獲批後，有關公司隨即會介入，包括向現屆管委會索取法團與不同公司簽訂的合約、保險保單、銀行戶口結餘等資料，隨後找專業人士協助釐清如何處理保險索償等問題。

麥美娟強調，宏福苑業主立案法團仍然存在，仍是法人，有關安排不會剝奪業主權力，即使是政府委任的管理人，若在過程中要進行任何採購程序等重大決定，也要依足《建築物管理條例》的規定，做足利益申報、召開業主大會等，公司亦會定期向民青局及土地審裁處提交報告。她強調，由政府接管宏福苑法團管委會，不會影響大火的調查，重申有關工作仍在進行中，要負責任的人一定要負責任，反而接管安排能讓業主得到更多清晰資訊，協助作出不同決定。

對於外界關注有否問責機制，麥美娟重申，華懋旗下的合安管理有限公司是以無償方式協助提供服務，即使法例本身沒有要求管理人要對外交代工作，他們也會定期向政府提交報告，並透過簡介會及設立熱線，讓居民充分了解他們的工作情況，形容有關安排已超出法律的要求。

當局成立的「大埔宏福苑援助基金」總額已達到40億元，被問到有業主希望政府一次過攤分相關款項，讓業主自行決定如何使用，麥美娟回應，援助基金是要用於居民的長期支援，需要妥善使用，政府會在不同階段推出支援措施，強調援助基金的行政安排全部由政府部門處理，並不牽涉任何行政費用，基金的所有賬目及開支亦會保持公開透明，審計處會撰寫報告予立法會。