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補短板提功能  四川德陽旌陽區工農村片區城市有機更新強活力

補短板提功能 四川德陽旌陽區工農村片區城市有機更新強活力

責任編輯:郭昕玥 2023-09-14 14:06:29 來源:香港商報網

    四川省德陽市旌陽區工農村片區是隨着中國工業化進程,形成的集產業、住宅、商業、學校等於一體的德陽城市區域,是德陽市中心城區的一部分。片區佔地面積775畝,拆遷項目擬採用「留、改、建」方式進行城市更新,充分發揮地段優勢,為居民打造更良好的居住環境。

    記者了解到,《德陽市舊城區控制性詳細規劃(第三階段)》對工農村片區就進行了定位:聚焦發展高品質居住、特色商業和總部經濟、職業教育文化等核心功能。工農村原片區已然形成商業繁榮,以建大家園為核心、兩座大學為兩翼架構成了一片商貿休閒娛樂的城市商業區,素有德陽大學城之稱。但由於其部分區域建成時代較久,建築及基礎設施老舊,老舊小區隱患突出,其狀況已經不能適應德陽市的城市發展、產業升級和人民群眾生活需要,急需進行更新和改造。而作為《德陽市城市更新專項規劃》確定為城市更新片區之一,旌陽區工農村片區城市更新項目應運而生。

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改造後風貌效果圖

    據介紹,該項目計劃打造「新經濟、新功能、新文化、新空間、新技術」五個街區。將場地單一的餐飲服務功能向以生活居住、文創體驗、特色餐飲、精品商業、商務辦公、休閒娛樂等多元複合的服務功能轉變,其中植入現代消費功能,將其改造為集咖啡、輕餐、網紅甜品、文創藝術等豐富業態的核心商業體驗地,打造成德陽新的網紅打卡地;且打破傳統單一的業態模式,佈置集餐飲、購物、住宿等多元複合的業態組合,推動產業創新轉型,彌補業態空白,打造全齡化、全時化的街區服務。

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改造後風貌效果圖

    項目其中較具特色的便是以「煙火夜遊、多彩光秀」為主題,以不同形式燈光秀體驗和城市家具的燈景打造成為一個活力四射、絢爛多彩的網紅夜景空間。同時,利用AI技術、全息互動投影、3D裸眼慕屏等科技手段,融入創新、互動、展示等元素,讓遊客能親身感受科技光影的效果,增強對街區的體驗和記憶;發展智慧應用,構建發達的智慧城市應用體系,從而打造出智慧化街區,讓街區的生活更加高效便捷;聚焦發展高品質居住、特色商業和總部經濟、職業教育文化等核心功能區域,在本項目片區形成以特色美食、文創生活、互動打卡、現場表演和沉浸式景觀,打造德陽最有影響力的集市;形成多色調、多感官、多維度的文化體驗,發揮情感力量,喚起社群集體共情,藝術文化接地氣、聚人氣、有煙火氣的旌陽區工農村片區城市新區定位。

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改造後風貌效果圖

    四川德旌城市建設有限公司相關工作人員介紹,希望通過本項目,能夠實現樂活敢拼、煙火陪伴、萬巷更新、繼往開來的目標。城市有機更新為對建成區城市空間形態和功能進行整治、改善、優化,從而實現房屋使用、市政設施、公建配套等全面完善,產業結構、環境品質、文化傳承等全面提升的建設活動。該工作人員表示,實施城市更新行動要順應城市發展規律,尊重人民群眾意願。以內涵集約、綠色低碳發展為路徑,轉變城市開發建設方式,堅持『留改拆』並舉、以保留利用提升為主,加強修繕改造,補齊城市短板,注重提升功能,增強城市活力。(記者 張寶杉 通訊員 曾可嘉)

頂圖:項目整體鳥瞰效果圖


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