11月7日上午，記者從鄭州市人民政府新聞辦公室召開的新聞發佈會上了解到，《鄭州市住房租賃管理條例》（以下簡稱《條例》）將於明年1月1日起施行，從地方立法層面，推動住房租賃市場高質量發展、提升城市軟實力和競爭力、更好滿足人民群眾對美好生活的嚮往。

　鄭州市人大常委會副主任魏東介紹，制定《條例》是貫徹落實國家重大決策部署的具體行動。鄭州市制定《條例》，將特大城市住房租賃管理納入法治軌道，旨在著力培育和發展住房租賃市場，推動形成管理有序、服務規範、租賃關係穩定的住房租賃體系，以實際行動貫徹落實國家住房制度要求。

　制定《條例》是規範住房租賃市場的迫切需要。近年來，隨著經濟社會發展和人口流動加快，大量外來人口來鄭就業創業，住房租賃市場發展迅速，龐大的租賃規模和複雜的租賃關係也帶來了一些新情況、新問題，比如住房租賃市場主體日益多元化、租賃模式由線下為主轉為線上為主、主管部門監管手段不足、承租方合法權益保障不到位、「群租」問題定性和處理困難等，暴露出租賃住房供需不平衡、管理機制不完善等問題，有必要通過地方立法，將住房租賃管理納入法治軌道，建立有效管理制度予以規範和保障。

　制定《條例》是提升市域社會治理能力和治理效能的必然要求。通過制定《條例》，總結、固化鄭州市在住房租賃管理中的有益經驗和有效舉措，將住房租賃活動納入基層治理範圍，建立健全市級統籌、部門聯動、條塊結合、居村協助、行業自律的住房租賃治理機制，以制度創新為加快推進市域社會治理現代化匯聚強大合力。

　《條例》共六章四十一條，涉及房屋出租與承租、住房租賃經營、政府部門的服務與監督、法律責任等內容，明確提出建立健全住房租賃治理體系，進一步規範住房租賃行為，強化合同備案、企業備案、資金監管等制度設計，加強重點市場主體管理，完善住房租賃管理服務機制。

　相關部門要圍繞《條例》重點內容，認真組織、科學謀劃、有序推進《條例》的宣傳貫徹活動，綜合運用傳統媒體和新媒體，對法規進行全方位、立體式、持續性宣傳，深入解讀《條例》的出臺背景、重大意義、保障措施等內容，調動社會各界的熱情和積極性，形成全社會學習宣傳、貫徹執行《條例》的良好氛圍。

　魏東表示，下一步，鄭州市各級人大、政府及有關部門和單位將嚴格對照《條例》，結合行業職責，制定切實可行的落實清單，制定相關配套規定，加強監督與服務保障，確保《條例》行得通、真管用，全力推進《條例》貫徹實施。（記者 王皓萍）