2024年12月，廣州地鐵一口氣拿下兩宗地塊，落子黃埔雙崗和番禺廣州新城板塊，對於不斷進行進化迭代的TOD產品而言，廣州地鐵地產TOD項目競爭力也將進一步凸顯。12月20日晚上，廣州地鐵地產舉行「軌道之上 致尚生活」2024廣州地鐵地產TOD生活發布大會，正式發布《廣州軌道交通TOD白皮書（2024）》，從政府、市民、軌道交通企業、房地產開發商等多個角度，對廣州軌道交通TOD發展趨勢及成果進行全面展示。

    從軌道建設到TOD開發

    廣州已構建起超過1000公里的軌道交通網絡，支撐着這座近2000萬居民的都市高效運轉。TOD開發是支持軌道交通健康可持續發展的關鍵，通過沿線土地的有效規劃與盤活，實現城市規劃兌現和線路投資價值最大化。

    廣州地鐵集團房產總部總經理張宇指出，廣州地鐵TOD開發不僅滿足了市民對美好生活的需求，還在交通效率、物業價值等方面位居全國前列。未來，廣州地鐵TOD將繼續推進沿線地塊綜合開發，配合城市更新改造，提升運營服務水平，促進區域經濟發展，為廣州創造更多優質的TOD生活樣本。

    與此同時，廣州地鐵地產在開發思維上的領先和對每個TOD項目建造品質的嚴格把控，也是其成功的關鍵。廣州地鐵集團房產總部副總經理唐銳表示，廣州地鐵TOD開發將延續廣州地鐵集團服務承諾，為市民提供「安全、準點、舒適、便捷、人文」TO產品。不僅提升了TOD項目的市場競爭力，更是對居民生活品質的有力保障。

    TOD生活方式就是可給市民提供兼具高效率及慢生活的選擇。在廣州地鐵房產總部黨委書記、副總經理魏愛明看來，TOD模式縫合了時間與空間，延伸了人的生活尺度。在發布會上，廣州地鐵地產向市民發布2025年品牌主張——鏈接萬種生活。

    從TOD到TOD PARK 推業主社群計劃

    作為公交都市的代表，廣州地鐵占全市公共交通出行總量的比例已達69%，地鐵站點周邊800米內覆蓋了近半數人口和大多數工作崗位，市民的生活與工作緊密圍繞站點展開。廣州地鐵地產正致力於通過TOD模式，將「生產空間」、「生活空間」和「生態空間」有機結合，推動城市發展模式和生活方式的全面升級。

    這種從TOD到TOD PARK的轉變，不僅是空間上的擴展，更是功能和理念上的飛躍。它標誌着廣州地鐵地產在城市發展中扮演的角色從單一的交通提供者轉變為全面的生活品質塑造者。

    依託廣州地鐵強大的資源整合能力和品牌影響力，廣州地鐵地產正從單一的交通樞紐提供者，轉變為全面的生活方式服務商。本次發布會推出「LINK FOR YOU」TOD業主社群計劃，將為廣大市民提供與文化、藝術、教育、體育、社區人文等多種生活體驗的鏈接。

    廣州地鐵地產TOD生活發布會，不僅體現了其對城市發展和人居需求的深刻理解，也展現了其在提升城市生活品質方面的創新和領導力。通過TOD模式的深入實踐，廣州地鐵地產正引領着城市居住理念的革新，為居民提供更具性價比的居住選擇，同時也為城市的可持續發展貢獻力量。（記者 黃裕勇）