6月30日，東莞松山湖歡樂海岸發布會舉行。作為松山湖邁向世界一流科學城進程中的關鍵功能拼圖，該項目深度融合商業、文化、生態與公園等多元業態，標誌着松山湖正加速提升高品質生活配套水平，為大灣區探索「產城人文」深度融合與城市高質量發展樹立了全新標杆。

    政企聚力，共築科學城美好生活新圖景

    6月30日，以「悅動松湖歡樂啟航」為主題的發布會在東莞松山湖展演中心啟幕。發布會現場座無虛席，超200位行業專家、品牌代表及媒體齊聚一堂。會場之外，心之巧克力、哈希星途、GBCgelato、潮玩SUREFUN等特色品牌以商業共創市集亮相，展現東莞本土創新消費力量。

    作為大灣區科創高地，松山湖歷經二十餘年發展，完成了從傳統產業園區到國家級高新區、再到綜合性國家科學中心先行啟動區的三級戰略躍升。這裡集聚了散裂中子源等國之重器、6所高校、62家上市及上市後備企業、750家國家高新技術企業，以及華為、生益科技等龍頭企業，擁有數十萬高學歷、高收入、高消費的科創精英與產業人才。

    龐大穩定的優質消費客群，催生了強勁的商業需求。發布會上，東莞松山湖管委會相關負責人表示，科創高地的高質量發展，離不開高品質城市商業配套的支撐。「十四五」期間，松山湖消費市場實現跨越式增長，消費規模年均複合增長率高達41.7%，彰顯商業發展的強勁韌性。

    贏商股份總裁、中國百貨商業協會副會長、中國商業聯合會商業地產工作委員會主任周艷斌則從政策與趨勢雙重維度解讀道，在國家大力推進消費「三新」試點、推動文商旅深度融合的背景下，松山湖歡樂海岸將商業消費、公園生態、文化演藝多場景融合，為全國文商旅融合發展提供了全新的實踐方向。

    在全場嘉賓的共同見證下，松山湖管委會、松山湖科學城集團、華僑城集團相關領導及行業嘉賓共同登台啟動裝置，標誌着松山湖歡樂海岸正式啟航。這座承載着千億科學城美好生活期待的項目，正式從藍圖走向現實。

    自游聚場，重新定義城市生活方式

    這座被寄予厚望的項目究竟長什麼樣？作為城市運營商，松山湖科學城集團給出的答案是：融入松山湖在地基因，重新定義「歡樂海岸」。

    項目以「歡樂生活目的地」為整體方向，深度結合松山湖的科創屬性與月荷湖生態基底，打造「都市自游聚場」的核心體驗，整體規劃生態聚場、文藝聚場、好物聚場、活力聚場四大功能板塊，探索自然、藝文、商業與活力的融合路徑。

    其中，生態聚場依託15萬㎡月荷湖原生水域與3.5公里環湖線，未來規劃環湖運動社交、湖畔光影秀、露營休閒等多元場景，讓「來湖邊」成為一種日常；好物聚場以「自然湖景+獨棟空間+開放式街區」為特色，聚焦特色餐飲、時尚零售等業態，構建全天候消費場景，讓逛公園和逛街無縫銜接。文藝聚場將聯動由扎哈·哈迪德建築事務所參與設計的東莞松山湖展演中心，承載戲劇演出、藝術展覽、湖畔沙龍等多元文化活動，讓觀演看展成為下班隨時可赴的日常；活力聚場則融合潮玩運動中心、城市草坪等空間，打造日間戶外社交、夜間運動社群的活力場域，讓「動起來」成為年輕人的生活方式。

    發布會現場，香港LWK建築師事務所董事、松山湖歡樂海岸項目主創建築師陳國偉（Benjamin）向現場嘉賓們介紹項目建築設計理念和在地化商業思考。

    品牌共創，加速兌現灣區商業新想象

    四大板塊勾勒了項目的核心骨架，而品牌的認可則驗證了它的吸引力。發布會上，松山湖歡樂海岸首批意向品牌正式簽約亮相，涵蓋特色餐飲、潮流零售、沉浸式娛樂等高熱度業態，彰顯了市場對項目的強信心。

    多位行業先鋒在現場分享了看好松山湖歡樂海岸的理由。止癢商店創始人胡冰表示，實體商業已進入情緒消費競爭，松山湖年輕高知的客群結構與品牌「反標準化」的基因高度契合。

    北京盈月晨星集團副總裁張文龍認為，松山湖歡樂海岸的公園式街區恰好為「沉浸式體驗」提供了絕佳的落地場景。

    本次簽約矩陣中不乏華南首店、東莞首店及城市定製店，華為、順德老字號/嶺南園林高端私房菜「果然居」餐飲、「曼聯夢工廠」華南首店、深圳火鍋收藏榜/人氣榜TOP1「北步園火鍋」東莞首店、創新科技品牌「哈希星途」東莞首店、全球第一的電動滑板原創品牌「BACKFIRE」東莞首店、「酷秀KTV」東莞首店、米其林一星粵菜餐廳「新斗記」東莞首店等品牌均表達了強烈的合作意願。

    據發布會披露，當前松山湖歡樂海岸主體工程已完工，商業街區、酒店等核心業態正同步推進內部裝修與招商籌備。一座屬於松山湖的歡樂生活目的地，正在加速兌現，未來將為大灣區文旅商業提供「在地化定製」的生動範本。（記者 冷運軍）