回顧2013年，私人住宅單位落成量僅為8250個，是2012年落成量的81%。按地區分析，仍以新界區最多，佔約82%，又以元朗和西貢的供應量最顯著，合共佔整體落成量的65%，九龍及港島區則分別佔12%及6%。

　　值得注意的是，2013年的單位入住量為8060個，少於年內的落成量，年底時空置量輕微下降0.2個百分點，至總存量的4.1%，相當於4.657萬個單位，主要由於年內拆卸樓宇所致。其中，約1410個單位因尚未獲發滿意紙或轉讓同意書而空置。

　　CCL首季累跌1.56%

　　【香港商報訊】記者鄭丹莉報道：中原城市領先指數（CCL）本周最新報117.22點，按周跌1.01%，全季累跌1.56%。而中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報116.4點，按周跌1.13%，全季共跌1.52%。上述兩指數均扺銷過去兩周升勢，回落至3周前水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，本港樓價在利淡及利好因素互相抵銷下，未來仍將繼續調整。

　　在四區大型屋苑樓價指數方面，港島區、九龍及新界西樓價均出現跌幅。當中，九龍區按周跌幅最大達2.3%，全季累跌高達5.3%；港島區則下跌1.22%；新界西跌1.63%；新界東樓價則逆市上升，按周再升1.1%，為連續3周上升。

　　樓市調整壓力未除

　　黃良昇表示，至於上月底美國聯儲局預告或於2015年加息，以及3月25日馬鞍山白石地低價批出，對樓價均為利淡，這些因素仍有待本月中旬公布的指數中反映出來；而本月1日「港人港地」暫停實施為利好因素，則可由4月底的指數中反映。對於樓市後續走勢，他稱，利淡因素抵銷利好因素，樓市調整壓力未除。