【香港商報訊】記者劉家麗報道：市建局位於馬頭角區新山道/炮仗街的住宅及商業發展項目昨日截標，市建局稱，共接獲八份標書。現場所見，有份參與競投的包括會德豐(020)、信置(083)、香港興業(480)、百利保(617)和富豪(078)組成財團，以及近期積極在港參與競投土地的萬科置業(香港)。

　　繼上月就日出康城4期向港鐵(066)遞交發展意向書后，萬科置業(香港)亦參與競投炮仗街項目。萬科置業(香港)地產發展助理董事林力山稱，首次參與競投市建局項目，指入標是認為地皮有發展潜力。

　　炮杖街項目估值介乎5.67億至6.8億元，每尺樓面地價約5000至6000元。市建局於2月接獲23份發展意向，當中19間發展商獲邀入標。獲邀的發展商，除上述有份參與入標的外，還包括長實(001)、恒地(012)、新地(016)、新世界(017)、九龍建業(034)、泛海(129)、英皇國際(163)、嘉華國際(173)、華大地產投資(201)、永泰(369)、麗新發展(488)、嘉里建設(683)及參明有限公司。

　　項目地盤位於新山道及炮仗街交界，地盤面積約1.26萬平方尺，可提供總樓宇面積約11.34萬平方尺，興建約144個住宅單位，并附設約1.89萬平方尺的商業樓面面積。項目設「限尺」條款，規定一半住宅單位實用面積少於500平方尺。項目日后收益若超過13.3億元，中標財團便需按比例向市建局分紅。