【香港商報訊】記者劉家麗報道：本港3月份零售銷售按年錄得跌幅，零售市道有下滑迹象。希慎興業(014)副主席兼行政總裁劉少全昨日於股東會后表示，於剛過去的五一黃金周，旗下商舖人流按年錄8%增幅。

　　他指出，兩年前留意到本港零售升幅不太正常，當時已預計正常化會發生，故兩年前將零售租戶組合轉變，由高檔高增長的店舖，逐漸優化并加入較低檔次但多元的零售組合，對於現時零售市道逐漸正常化，他認為現時公司可受惠兩年前作出的租戶組合調整。

　　料港零售市道將平穩

　　他對於未來租金升幅感到樂觀，認為只要店舖地點、環境及氣氛令租戶認為可以吸納更多生意，租金仍有上升空間。

　　他預期，今年本港的零售市道將平穩，惟增幅不如以往。

　　租務方面，主席利蘊蓮表示，撇除新寧閣及新寧大廈重建的影響，截至今年3月底止，旗下商場零售樓面首季出租率為99%，商戶零售額按年增長20%，跑贏本港整體零售市場增長。首季寫字樓出租率為97%，期內續租及新租戶租金升幅達30%至40%，零售店舖的租金亦錄相若升幅，個別舖面租金升幅更好。住宅方面，3月底出租率為95%。

　　另外，新寧閣和新寧大廈合併重建，利蘊蓮指，工程正按計劃進行，目前已拆去近一半物業，預期項目將於2018年完成。