【香港商報訊】記者劉家麗南京報道：早前有內地媒體引述消息稱，內地部分城市可自行調節限購政策。招商局置地(978)執行董事兼財務總監余志良表示，倘若放寬限購，相信對公司下半年的銷售有好處。招商局置地今年項目貨值約180億元(人民幣，下同)，上半年占約50億元，下半年占約130億元，原定今年銷售目標約100億元。

　　南京「雍華府」或提價

　　余志良又指，面對現時市場環境，加上有機會放寬限購，從公司的角度看，公司將加大投入銷售較好的樓盤，加快出貨，反而銷售偏慢的樓盤會按壓住，減少資金投入，爭取整體去貨率。目前南京在售的項目包括河西「雍華府」，項目總貨值約40億元，主打小戶型，占約六成，去年4月底推出市場至今，累計認購金額超過27億元，銷售均價約2.7萬元每平米。由於市場反應好，餘下單位或提價至3萬元每平米。

　　對於內地各大城市房價出現不同程度下降，余志良表示，南京市場不跌反漲，房價連漲23個月，漲幅連續兩個月領跑全國，預計后期將趨於平穩。目前招商局置地立足的5個城市中，南京的存貨水平相對較低，有19個月；佛山則較高，超過20個月，存貨量占公司約40%。

　　該公司今年於南京拿了三塊地，包括位於江寧方山板塊的G09項目、江寧祿口板塊的G14項目和主城城北板塊的G16項目，三塊地涉及的總建築面積約46萬平方米。余志良表示，爭取今年下半年推出G09和G14項目，G16則預計明年推出。