房委會剛公布截至今年6月底，最新一季公屋申請數目和平均輪候時間，一般公屋申請人的宗數約有12萬5400宗，而非長者單身人士計分制的申請宗數，達13萬4百宗，合共約有25萬6000宗，成為歷來之冠，公屋輪候申請升勢不斷持續。

 

　　值得留意的一點是，在非長者單身人士申請中，有近9萬宗屬於35歲以下的申請人，占了70%，比例相當之高。不過，即使申請宗數占了絕大多數，青年人獲配公屋的比例近乎於零，出現了極大的反差，成了弔詭的現象。

 

　　首先，每年房委會為計分制輪候冊隊伍，最多提供2000個單位，2013至14年度，房委會只提供1920個單位予非長者一人申請者入住，而2014至15年更會減至1360個單位。如政策不變，單以目前進度，要消化全部申請宗數，需花上70年時間，當中更未計及每年新增的宗數！這無疑是僧多粥少，有如「老鼠拉龜」的困局！誠然，有關申請人在輪候過程中，或會因應不同原因而撤銷申請，如入息或資產超出限額、作出其他住屋選擇、或家庭狀况改變等，雖屬未知之數，但仍不可輕視數量之多。

 

　　而且，在計分制的設計下，愈年長、輪候時間愈久的申請者，獲得分數愈高，即編配公屋機會也相對較高。反之，年紀愈輕，輪候時間較短的申請者，獲配公屋的機會則極微，只有無了期地等下去，以望儲備足夠的編配分數。公屋輪候的政策，的確刻意把單身青年人的住屋需要摒弃於門外，筆者認為這是極不合理的。優先照顧年長人士住屋需要，盡早入住公屋，改善居住環境，相信這是全社會的共識，但亦不能顧此失彼，完全無視青年人的需要，特別是35歲以下的單身青年，有不少希望為建立家庭未雨綢繆。在目前公屋供應短缺的情况下，要即時取消計分制，恢復過去統一輪候準則相信極之困難，但計分制自2005年實施至今，已將近10年，筆者認為須因應社會狀况，回應龐大的申請宗數，作出適當的改善，建議除增加編配單位的數量外，也可再細分不同年齡群組的編配比例，如分為三大類，包括18至35歲，36至45歲，以及46至58歲等，以維持單身青年人仍可有入住公屋的機會，而非至失望、絕望。