【香港商報訊】記者劉家麗天津報道：恒隆地產(101)董事長陳啟宗昨日於恒隆廣場‧天津開幕禮後向記者表示對本港樓市的看法，他重申，本港樓市已向好的方向發展，但就認為目前仍不是「撤招」時機。他指出，目前本港樓價無飛升，亦無大跌，平穩中略微向上，成交量亦可以，客觀來說目前本港樓市屬於平穩。

　　問及未來買地計劃，陳啟宗表示，暫不打算在港買地，但就希望可以在內地購買地皮。

　　此外，近期陳啟宗家族基金向美國哈佛大學捐款事件，令陳氏備受關注。對此，陳啟宗回應指，做過很多善事，但鮮少談及慈善公益的事情。不過他就主動提起，十多年前已經捐款中科院，興建「晨興數學研究中心」，又捐款浙江大學，進行「晨興文化中國人才計劃」。

　　恒隆廣場‧天津出租率約90%

　　恒隆廣場‧天津從買地到開幕，歷時近10年時間，為目前恒隆地產旗下發展過程耗時最長的物業。原因之一是涉及項目東南角的原浙江興業銀行的修繕問題，集團花費約4000萬元(人民幣，下同)修復大樓及相關文物。

　　作為恒隆廣場‧天津的一部分，集團指，原浙江興業銀行現為天津市級文物，集團秉持維護文物、保護文化的理念，並認同其商業價值，長遠亦是恒隆廣場‧天津的競爭優勢，下一步將規劃其具體用途，大原則是將大樓變成可供天津市民享用及入內參觀的設施，未來或會安排用作品牌秀場。

　　恒隆廣場‧天津總投資約60億

　　恒隆廣場‧天津總樓面面積15.28萬平方米，總投資額涉及約60億元，其中地價為8億元，目前出租率約90%。關於商場租金，恒隆地產董事總經理陳南祿表示，目前租金水平達到內部回報率。項目建設助理董事勞建亮補充指，新商場對集團租金收入貢獻不大，佔整體僅約數個百分比。