天晉IIIB首批速沽八成

　　新盤兩日售102伙周升5%

　　【香港商報訊】記者劉思桐報道：發展商推盤步伐平穩，綜合市場消息，上周末(11月1至2日)一手市場共錄約102宗成交，較前一周末的97宗微升5%。新地(016)將軍澳項目「天晉IIIB」於上周六開售首批108個單位，暫已迅速沽出近八成，撐起大市，其餘約9個新盤項目均錄得零星成交。

　　新地副董事總經理雷霆昨於記者會表示，「天晉IIIB」銷情可用「持續強勁」來形容，首批價單已售出84個單位，占可售108個單位接近八成。推出的4個四房的高層分層單位全部沽清，兩個單位為「天晉海至尊」，實用面積為1118平方尺。其中第1A座27樓A單位售價為1834.8萬元，創下「天晉IIIA」及「天晉IIIB」標準單位最高銀碼成交。雷霆亦透露，「天晉IIIB」價單第2號將於今日公布。

　　天晉IIIB近八成為用家

　　關於「天晉IIIB」上周末成交的客源分布，新地代理助理總經理陳漢麟表示，以將軍澳區及西貢區為主，其餘為港島東的買家，九龍東亦有少部分買家，客源與「天晉IIIA」相近。付款辦法方面，三分之二的買家選用即供付款，三分之一買家選用建築期付款。此外，買家中近八成為用家，約兩成為長線投資者。香港置業高級執行董事伍創業表示，因近期整體物業交投未有大幅上升之勢，故令本年10月份整體物業註冊仍然於低位徘徊。據反映9月份市況的10月份土地註冊處資料顯示，10月份截至30日整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數暫錄7577宗，料全月數字與9月相若，連續三個月徘徊於近8000宗水平，不及本年7月份9000多宗的高位。

　　整體物業註冊料錄按年升幅

　　伍創業亦指出，若按年比較，本年首10個月整體物業註冊表現仍然突出，本年至今(截至10月30日)暫錄約6.7萬宗整體物業註冊個案，已超越去年首10個月的不足6萬宗，按年升約12.8%。而本年還有兩個月註冊時間，故預期勢必超越去年全年約7.05萬宗，屆時整體物業註冊數字將錄按年升幅。