【香港商報訊】記者劉思桐報道：據美聯物業分行昨統計，踏入11月份首個周末(11月1日至2日)，10大藍籌屋苑錄得約11宗買賣成交，與前一周末水平相若，繼續於低位橫行，且當中有5個屋苑「捧蛋」。

　　二手盤源有限購買力續流向一手

　　按該行10大屋苑中各區指標屋苑上周末成交量分布統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島未錄成交。九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新恏，共錄得約5宗買賣成交，按周高出約3宗。新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊上周末則錄約6宗成交，按周減少約33.3%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國聯儲局表示維持超低利率，低息環境持續有利置業人士入市。本港一手新盤排山倒海登場，加上訂價吸引，勢將進一步吸納大量購買力，上周末一手盤成交量及睇樓氣氛表現不俗。由於目前二手筍盤盤源有限，故在購買力持續流向一手的情況下，預期二手屋苑交投未來仍將低位徘徊。

　　景秀里地料建中小型單位為主

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰亦指出，占領運動仍未平息，不少買家保持觀望，加上新盤群推，而二手業主強硬態度不變，令購買力流向新盤項目，二手成交繼續淡靜。

　　此外，屯門第4區景秀里住宅限量地將於本周五(11月7日)截標。該地皮地盤面積約11.89萬平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建樓面約47.57萬平方尺，須建不少於735個住宅單位。

　　中原測量師行執行董事張競達表示，屯門景秀里地皮規模不細，加上設限量條款，料會興建中小型單位為主，可迎合市場的上車需求，因此地皮具有一定的叫座力，預計入標反應不俗。不過地皮偏離市中心，附近多數為舊樓、居屋等，亦鄰近濾水廠，質素較遜色，加上最近政經局勢存在不明朗因素，料發展商出價會趨向保守，估計每尺樓面地價2523元，總值約12億元。