國家統計局昨日發布的數據顯示，10月份房地產開發景氣指數為94.76，比9月提高0.04點。這是該指數在年內連續下滑8個月后的首次回升。

 

　　鏈家地產市場研究中心稱，進入三季度以后，房地產開發景氣指數回落幅度明顯放緩，10月該指數出現年內首次回升，但仍處于95以內的偏低水平。

 

　　數據顯示，1~10月全國房地產開發投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比1~9月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資52464億元，增長11.1%，增速回落0.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.9%。

 

　　在商品房銷售方面，1~10月商品房銷售面積為88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1~9月份收窄0.8個百分點；商品房銷售額56385億元，下降7.9%，降幅比1~9月份收窄1個百分點。

 

　　10月份當月，商品房銷售面積11362萬平方米，同比下降1.6%，降幅比9月減緩8.7個百分點；商品房銷售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比9月減緩8.2個百分點。

 

　　鏈家地產市場研究中心分析稱，從房地產運行各項指標情況來看，與前三季度整體處于回落狀態的趨勢不同，10月份房地產運行指標初現一定好轉跡象，其表現是：第一，房地產開發投資同比漲幅回落速度明顯放緩，回落幅度達到近9個月來最小，房屋及住宅新開工面積同比降幅也均明顯收窄；第二，房地產開發企業土地購置面積近8個月來首次出現同比上升；第三，前10月房屋銷售面積及銷售額同比降幅也出現一定收窄，其中10月單月銷售面積及銷售額同比降幅收窄幅度十分明顯。