【香港商報訊】早前被標準普爾降低其長期企業信用評級的恒盛地產(845)再傳涉及控股股東私有化，恒盛早前遭連降兩級至「CCC」，展望為負面，反映恒盛信貸違約風險水平極高。

　　內地房地產去年面對政策打壓和資金緊張雙重壓力，令房地產板塊受到嚴重打擊，多隻內房股捱沽。恒盛近年業績表現欠佳，持股約68%的大股東張志熔2013年11月提出私有化建議，作價每股1.8元，較該股同日收市價溢價約45.2%，惟有關方案未能通過股東會而告終。

　　恒盛2014年上半年更虧損2.20億元(人民幣，下同)，截至2014年6月30日，恒盛凈負債達195億元人民幣，凈負債權益比達107%，較巿場平均83%高。市場認為，在政策和貨幣寬松支持下，內地樓市今年應可復蘇，2015年全國銷量將增長5%至10.9億平方米，合約銷售和盈利增長將介乎10%至15%。