4月13日上午，佳兆業發公告表示，原佳兆業董事會主席郭英成在辭去該職務近4個月后重新被任命為集團執行董事及董事會主席。而這也為持續發酵了半年多的佳兆業事件再添變數。

 

　　董事長回歸或利于重組

 

　　據佳兆業公告顯示，郭英成目前尚間接持有佳兆業49.25%的股權。除郭英成外，負責城市更新業務的佳兆業置業發展有限公司總裁鄭毅，也獲得了執行董事的委任。

 

　　有分析認為，郭英成的回歸將對佳兆業債務重組帶來積極影響。因為佳兆業所背負的債務中，有一部分違約條款是“董事長辭職”所致，而郭英成的回歸，會使得部分債務在短期內不再構成違約，從而減小佳兆業的債務壓力，利于重組談判。不過，佳兆業方面對此并沒有正面回應。

 

　　一位佳兆業內部人士告訴記者：“郭老板回歸這件事對公司的每個人來講都是見仁見智的事情。因為太敏感，所以并沒有一個統一的說法，具體問題只能關注后續公告。”

 

　　佳兆業部分房源已解鎖

 

　　而在此之前，就已經有一些跡象表明，佳兆業事件有望迎來轉機。4月3日晚，佳兆業位于深圳龍崗區的佳兆業中央廣場、佳兆業悅峰花園、佳兆業龍崗大道1號等項目的房源狀態悄然從“管理局鎖定”變更為“司法查封”。

 

　　據了解，去年佳兆業深圳在售項目房源被鎖定，直接導致了這家發展勢頭不錯的房企資金鏈斷裂，進而觸發債務違約。4月9日，佳兆業發布公告表示，其位于深圳的八個項目部分房源已經“解鎖”，這意味著引發佳兆業此次危機的行政封鎖正式退出。

 

　　除這一利好外，佳兆業還獲得了來自其第二大股東生命人壽的直接輸血。生命人壽宣布擬向佳兆業提供13.77億元的兩年期貸款，以保住佳兆業在2014年拿下的深圳大鵬新區地塊土地款項。

 

　　融創收購佳兆業恐生變

 

　　與之相比，作為此事件的另一主角，一直以來在為收購佳兆業而努力的融創在最近保持了沉默。盡管外界分析認為郭英成的回歸或將令孫宏斌的收購失敗，但是融創方面并沒有對此作出回應。

 

　　事實上，在此之前，融創對于佳兆業的收購之路也進行的并不順利。2月6日，融創中國與佳兆業曾先后宣布融創擬以1.80港元每股的價格，總計約45.5億港幣收購郭氏家族持有的佳兆業49.25%股權。但至今為止，收購的多項先決條件亦未達成，融創提出的重組方案遭到海外債權人的反對。融創中國董事長孫宏斌也在2014融創年度業績會上公開表態稱：“收購佳兆業只是門生意，融創有可能堅持，也有放棄。”