【香港商報网訊】記者韓濠昕報道：和黃(013)發表投資者簡報顯示，長和集團即將分拆上市的長地(1113)，截至今年2月28日止，總物業估值約4201億港元，以區域劃分，香港和內地分別占64%和33%；以資產種類劃分，發展物業占55%，投資物業占29%，酒店及服務套房占16%。資料顯示，長地目前物業合併帳面凈值為約2990億元，減去凈債務約394億元，資產凈值約2593億元，基於長地約38.6億股總股本，每股資產凈值約67.18元。

 

 

　　作為集團中港地產旗艦的長地，開發土地儲備約有15.8百萬平方米；投資物業總建築面積約1.6百萬平方米；擁有及/或管理超過14600間酒店客房；管理位於香港及內地約21.0百萬平方米的物業；香港三間上市房地產投資信託的籌辦人。其資產組合帶來的經常性收入，當中投資物業按經營業務劃分的備考EBIT(扣除利息所得稅前的利潤)約60億元；酒店按經營業務劃分的備考EBIT約22億元；2014年的房地產投資信託分派收入約8.1億元。