【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：在本港土地資源持續緊張的情況下，不少位於新界的地皮近年亦成為各大地產發展商的追逐對象。其中，於上月29日截標、吸引包括保利置業(119)、信置(083)及恒地(012)等在內共14個財團競投的屯門海榮路與恒富街交界的商住用地，昨日終公布由新地(016)以13.19億元投得，同時亦成為繼去年2月后，集團第二度投得的屯門地皮項目。

　　成交價符合市場預期

　　集團執行董事兼副董事總經理雷霆表示，集團將計劃發展中小型單位為主，料總投資額達30億元。不過，中原測量師行估價部執行董事張競達認為項目造價雖合理，惟項目商業元素不會太高，料將集中經營民生行業為主。據悉，是次地皮的地盤面積約5.2萬平方尺，最高可建總樓面面積達到約35.4萬平方尺。當中住宅最高可建樓面為20.4萬平方尺，折實尺價約3720元，另外餘下的14.9萬平方尺則可用作商業發展。市場早前為地皮進行估值，預測項目價值介乎12億至14億元，而集團這次的出價亦大致符合市場預期。

　　市建局馬頭角項目昨起招標

　　此外，早前共收到32份發展意向書的市建局馬頭角北帝街及新山道交界重建項目，昨日正式展開招標，預計截標時間為下月14日。項目總樓面面積約10.5萬平方尺，當中1.7萬平方尺為商業樓面，市場預計項目可提供161個住宅單位，估值介乎5.27億至7.42億元，平均尺價則為5000至7000元。