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何文田山畔減價奏效即加推18伙

2015-06-18
来源:香港商報

  【香港商報訊】記者程澤杭報道:紅磡何文田區雖屬豪宅地段,但過去因缺乏指標性豪宅及完善交通配套,市場交投比較冷淡。不過,隨著早前政府批出多幅區內地皮,豪宅大盤層出不窮,為區內注入了生氣。

  永泰及南豐合作發展的紅磡「何文田山畔」減價奏效,昨日推出15伙即售8伙,發展商宣布加推第3張價單,涉18個單位,價單定價2101.1萬至3756.4萬元,尺價26994至30451元,按最高24.205%折扣折算,折實尺價20460元至23081元。

  另外,市場消息指,新地何文田「天鑄」昨日開售,首日售出26伙。作為上半年焦點豪宅盤之一的「天鑄」,其發展商推出首張52伙標準戶價單,定價由2461.84萬至9701.24萬元,尺價由27293至48074元。其中即供可享最高12.5%定價折扣,另外三款建築期付款折扣及回贈幅度各有不同,視乎買家情況,總優惠占樓價約14.45%至21.45%不等。長實悅目較同區市價最多低4%年初的羊年首盤紅磡「悅目」,涉及52伙,全屬兩房單位,長實執行董事趙國雄稱較同區市價低3%至4%。首批單位定價介乎682.4萬至884.6萬元,定價尺價介於15870至20572元,折扣率最高15%。隨著豪宅市場被「天鑄」炒熱,紅磡「悅目」5月15日宣布停售最后2伙,發展商稱會因應市況,部署提價重推,期望賣得更好價。

  有分析指,港鐵何文田站作為大型中轉站,受惠沙中線及觀塘延線鐵路網,在鐵路效應下,或有望令何文田繼九龍站及九龍塘后,成為九龍豪宅一個新指標地區。

[责任编辑:李曉尚]
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