【香港商報訊】新盤持續熾熱，豪宅及分層住宅均有價有市。其中新地(016)何文田項目一期「天鑄」於周三首輪發售38個單位，新地副董事總經理雷霆指，開售當日，「天鑄」於數小時內沽出26伙，平均每戶成交價逾5000萬元，料為豪宅銷售新紀錄，套現逾14億元。

　　發展商昨日原價加推32伙，市值逾14億元，主要為四房戶，個別單位因應景觀、樓層而出現樓價分野，未來兩、三天會視收票情況而決定銷售安排。新地代理助理總經理胡致遠表示，32伙價單平均尺價約3.53萬元，而上一批價單平均尺價為3.66萬元。

　　另外，信置(083)及嘉華國際(173)將軍澳項目「帝景灣」昨日首輪發售共388個單位，信置營業部聯席董事田兆源指，當天即售出逾380伙，占可供發售的單位近九成八，幾近沽清，套現約33億元。有見銷情熾熱，發展商加推127個單位應市，包括首次推出的14伙頂層連天臺特色戶及8伙平臺花園特色戶，全數於下周一公開發售。

　　加推的127伙中，價單售價介乎746.2萬至3002.1萬元，實用尺價由15121元至25356元，扣除最高14.5%折扣優惠后，折實售價介乎638萬至2566.79萬元，實用尺價由12929元至21679元。

　　長實下周盡推VIVA全盤75伙

　　長實地產(1113)旗下紅磡「VIVA」亦有最新部署，長實高級營業經理封海倫表示，全盤75伙將於下星期全數推出，銷售安排容后公布，而首批38伙之中，約有20伙折扣后售價低於600萬。