【香港商報訊】收購歷時長達16載的市建局筲箕灣西灣河街項目，昨日完成意向書招收程序，由於是次項目涉及的規模較細，而且地理位置上亦具有一定交通優勢，故吸引了多家財團垂青，據市建局資料透露，項目終收到合共38份意向書，創下歷來接收最多意向書紀錄，當中有份入意向的財團包括英皇國際(163)、百利保(617)、中海外(688)、新世界(017)、會德豐(020)、遠東國際(035)、莊士機構(367)、金朝陽、大鴻輝、協成行發展及南豐等，其中部分財團更同時參與昨日西鐵元朗站項目意向投放。其中遠東發展項目總監余浩宏，由於是次項目地盤相對簡單，在發展上較容易控制，故集團亦選擇遞交意向書。他又指出，集團對政府推出的新地亦感興趣，并預料下半年樓價將穩定發展。

　　估計項目最多值6.42億

　　據悉，有關項目地盤面積約7643平方尺，當中住宅樓面約57696平方尺，并預計可提供約120個單位，經計算后即平均每伙建築面積約達到480平方尺。另外，項目亦設有約6459平方尺的商業樓面。不過有市場人士估計，盡管是次項目欠缺海景等因素，但地理位置上仍靠近鐵路站，故預測每平方尺樓面地價將可達約9000元至1萬元，估值則介乎約5.77億至6.42億元。此外，是次項目本屬市建局前身土地發展公司的收購項目，惟期后轉由市建局接手，并於2005年啟動收購重建計劃，歷時長達16年的收購洽談終在昨日完成意向書招收程序。