豪景花園合共提供2830個單位。記者 鄭達偉攝

　　【香港商報網訊】記者鄭達偉報道：坐落深井青龍頭的「豪景花園」，以環境優美寧靜及私隱度高見稱，該盤主要圍繞山路而建，部分單位更可享海景及青馬大橋景，故一直深受用家追捧。

　　兩房戶連天臺叫價410萬

　　今期介紹的單位為1座高層G室，實用面積365平方呎，建築面積552平方呎，實用率約66%，另連約130平方呎的天臺。目前業主叫價410萬元，折合實用呎價11233元，建築呎價7428元。單位兩房間隔，客飯廳呈長方形，空間寬闊兼四正，不見窗臺及多餘角位，家具擺放上更顯靈活。主人房設兩邊大窗，光線十足之餘，亦可遠眺部分海景。至於單位裝修則走簡約路線，整體格局平實且尚算新淨。

　　屋苑現約有110單位放盤

　　美聯物業高級營業經理鄭志權指出，現時屋苑放盤量約有110個，包括兩房及三房單位，實用面積介乎358至1382平方呎，當中約80%為三房單位，兩房單位入場費約360萬元，折合實用呎價為10056元。成交方面，鄭志權稱在政府推出「辣招」前，屋苑月均成交約有23宗，惟其後成交量隨「辣招」推出而大減至約15宗。至於本月，由於港股反覆波動，令買家入市態度轉趨審慎，連帶屋苑成交個案亦進一步放緩。據美聯物業資料顯示，7月份截至21日，屋苑暫錄得4宗成交個案，當中兩房及三房各佔其二，其中一伙為24座中層A室的三房單位，實用面積1381平方呎，以1150萬元沽出，折合呎價為8327元。

　　至於租務方面，同樣錄得4宗成交，全屬三房戶型，實用呎租約15元。鄭志權表示，目前屋苑共有15個租盤，由於租金回報達到3至4厘，故吸引部分投資客注意，不過整體買家仍以本地用家為主，佔約90%，當中部分買家傾向以荃灣區的「荃灣中心」作比較，而選擇此屋苑者多屬被屋苑售價較低及環境寧靜兩大因素所吸引。

　　有穿梭巴士往港鐵荃灣站

　　「豪景花園」由28座大廈組成，合共提供2830個單位，屋苑戶型多元化，分別為兩房、三房及部分連套房或工人房單位，滿足不同客源需要。另外，屋苑自設商場，內裏不乏超市、酒樓及食肆，迎合區內用戶簡單生活需求。 其他配套方面，屋苑亦設私人游泳池、壁球場、籃球場及兒童康樂設施等。至於交通方面，雖然屋苑偏離港鐵荃灣站，但勝在有穿梭巴士接駁彌補上述不足，加上區內設有多條專線小巴及巴士服務，整體交通尚算方便。