在多個新盤密鑼緊鼓籌備推出之際，房協率先來個「突擊」，乘「喜薈」強勢推出旗下同區項目「喜漾」，并為熾熱的一手樓市注入更多燃料。不過，房協是次推出的項目已屬「喜字派」中的最后一員。

　　今天已賺回當年「炭」

　　回顧過去，房協「大四喜」均錄得不俗銷售成績，其中繼深水桋「喜盈」及「喜韻」一日內售清外，早前長沙灣「喜薈」亦交出接近單日全沽的理想成績，至於目前如箭在弦的「喜漾」，雖然還未開售，但市場亦普遍相信該盤勢必受用家歡迎，同時大幅超購亦屬預料之事。

　　房協「喜字派」項目之所以如此成功，箇中原因除反映這個系列在定價低於市價之外，當中很大程度亦取決於房協「藝高人膽大」。據悉，這一系列「喜字」項目原由市建局於當年樓市大跌時，以收購舊樓形式所得，惟當時該局卻面對資金貧乏，而無力發展相關項目，加上面對樓市不景，發展商亦為之卻步，令相關地盤處於「懸空」狀態。有見及此，當年房協「出手相助」如同雪中送炭，與此同時，亦正正成就了今日備受追捧的「喜字派」項目。回顧房協在樓市崩潰下「入貨」，除足見其「膽識過人」外，如今在樓市高位下將住宅物業出售，「一來一回」已賺回當年送出的「炭」。

　　展望未來，以收購舊樓形式再作重新發展的模式勢必成住宅供應中的重要一環，加上房協方面亦不排除再次發展類似「喜漾」項目的可能，故在「大四喜」之后，房協的下一步計劃將值得期待。

　　香港商報記者鄭達偉