【香港商報訊】數據顯示本港租金升幅呈放緩趨勢，但8月時創出尺價最高公屋王的黃大仙鳳德邨單位，近日獲租客以月租6900元租住，實用尺租49.3元刷新鳳德邨紀錄。另一方面，第三季公屋二市場交投量大減四成。

　　綜合房屋委員會網頁資料顯示，第三季公屋二市場錄得67宗成交，按季大跌38%。季內轉手最高價單位為牛頭角彩霞邨中層單位，約285萬元，其次為青衣長安邨中層單位，約280萬元。

　　料二手居屋買賣再減

　　至於居屋方面，第三季居屋成交錄得334宗，按季減兩成。期內最貴居屋為旺角富榮花園中層單位的630萬元，其次為富榮花園低層單位625萬元。

　　美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，近期二手樓市氣氛轉靜，居屋第二市場難以獨善其身，加上多個大型新盤部署於本季推出，料定價具競爭力及提供各式各樣優惠，明年初又再有新居屋登場，相信第二市場的準買家觀望后市，料第四季第二市場買賣宗數將進一步續減。