今年7月樓市高峰期，大角嘴柏景灣一個兩房單位，以950萬元成交，呎價高達20,430元，創下屋苑兩房戶樓價及呎價歷史新高，但買家高位接貨後，近期屋苑兩房造價更失守700萬元，最終撻定離場。
據土地註冊處資料顯示，該項交易己本月2日已取消。代理估計買家落定最少樓價一成，連同傭金，估計買家至少損失100萬元。不過，業主仍看好後市，現加價10萬元至960萬元連租約重新放售。
該單位為柏景灣10座高層H室，實用面積465方呎。代理估計，樓王也撻定，可能與估價不足買家上不到會有關。事實上，柏景灣兩房造價已跌穿700萬元，其中9座低層F室，實用面積466方呎，本月中劈價一成，以688萬元易手，創下屋苑一年新低價。