【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：城巿土地學會與羅兵咸永道昨日聯合發布《2016年亞太區房地產市場新興趨勢報告》，調查結果顯示，受訪者預期明年本港房地產市場投資及發展前景比對全球城市，將按年分別攀升6位及7位，至第15及14位，而東京、悉尼及墨爾本，則占據亞太地區投資及發展前景的三甲位置。

　　羅兵咸永道亞太區房地產稅務主管蘇國基解釋，香港排名由去年「谷底」回升，主要因為投資者預期美國加息進度緩慢，加上香港經濟及市場雖存在不明朗因素，但投資者仍熱衷投資高質素物業，預期隨著政府積極打造本港為亞太地區金融、物流及財資中心，并配合國家「一帶一路」的發展策略，將對本港商業樓宇市場起到支持作用。

　　料樓價難有大幅度調整

　　至於本港住宅市場方面，預期受明年息口上調影響，加上樓市累積多年升幅，樓市將面對一定調整，但他強調，自金管局推出逆周期措施后，業主的持貨能力得以提升，故料樓價難有大幅度調整。他又指，調查反映，普遍投資人憂慮，內地二、三線城市出現住宅供應過盛的問題，影響當地投資回報，惟對於一線城市的房地產市道仍然樂觀。