【香港商報訊】記者曾展榮報道：香港整體物業成交連月低迷，惟有代理預期，在上月工廈及車位拆售個案支持下，12月成交有望重上6000宗水平，創5個月新高。同時，有數據顯示，11月份非住宅物業註冊量已創5個月新高，反映非住宅物業近月成交確為暢旺。

　　登記宗數有望創5個月新高

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，截至12月9日，本月樓宇買賣合約登記暫錄1591宗，總值115.6億元。該行預測全月登記宗數約6000宗及395億元，即按月分別上升26.7%及32.5%。當中登記宗數，有望創自今年7月7338宗後5個月新高。

　　就預期物業成交大幅重升原因，黃良昇指出，主要由於上月有工廈及車位拆售項目，而有關成交會反映在本月數字，因此會推高12月整體宗數。他又預料，由於近期市場購買力湧向一手新盤，料一手全月會錄1700宗成交，高於二手的預測1500宗，反映一手成交主導大市。

　　非住宅物業註冊升幅明顯

　　同時，香港置業高級執行董事伍創業表示，若以類型劃分11月份之註冊數字，非住宅物業註冊升幅相當明顯，表現更遠勝大市。11月份之非住宅物業註冊錄約1830宗，比10月的約1074宗，按月大升七成，數字連升兩個月外，並創5個月新高。

　　香港置業資料研究部指出，按類別劃分的話，以純車位及其他表現最突出，該類別上月共錄約1375宗，比10月的按月大增近1.9倍，佔非住宅物業註冊約七成半。反觀工廈，僅錄約269宗，按月下跌約39.4%。