【香港商報网訊】記者曾展榮報道：萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文預測，本港樓市下行周期最少維持兩至三年，累積跌幅料約兩成或以上。他又料，為提振內地樓市，中央將推更多利好政策，包括減息降準、下調最低首付比例，以及降低交易稅等。

　　林浩文於記者會表示，美國加息對樓市影響不是想像中般大，因為據該行估算，即使加息1厘，供樓人士每月成本僅多約逾千元，尚算可接受水平。綜合而言，在經濟不出現逆轉及股市大跌前提下，預計明年豪宅價格將下跌5%，而一般住宅價格有機會下跌5%至10%。

　　他又認為，政府未有公布2020年后土地供應計劃，令本港樓市長期供應未必能夠持續。一旦供應不足，2017至18年供應高峰期過后，樓市下跌周期有機會因此終止。至於港府是否減辣，相信港府將視乎樓市調整情況而定，或會在樓價調整兩至三成才考慮。