隨著旅遊零售業吹淡風，核心區一線街鋪租持續下跌。由英皇集團持有、曾經一度榮膺全港「鋪王」的銅鑼灣波斯富街一個地鋪，新近以90萬元獲珠寶首飾連鎖店Folli Follie租用，平均呎租約1800元，較舊租金大幅下調約47%。

 

　　英皇旗下銅鑼灣波斯富街76號地鋪面積約500方呎，位處羅素街大單邊，人流量極高。據了解，上址現時由雷達鐘表（Rado）承租，月租約170萬元，呎租高達3400元，屬全港「數一數二」最貴租金的鋪位之一，租期至明年3月，表行將轉租羅素街金朝陽中心地鋪。隨著是次以90萬元租出，新租金減幅高達47%。

 

　　至於新租客Folli Follie，現租用羅素街59至61號另一個地鋪，位於新租用的地鋪斜對面。

 

　　今次租出的「鋪王」，是英皇於2011年以3.8億元購入，呎價當時高達76萬元，一度成為全港鋪位呎價的新指標。