【香港商報網訊】記者王珈莉報道：香港中文大學未來城市研究所土地資源及房屋政策研究中心，與全港關注劏房平台昨日公布一項研究發現，本港去年10月的劏房租金指數為351，是差餉物業估價署同期甲類住宅租金指數177.4的2倍。其中以九龍區的劏房租金最高，而且有迹象顯示劏房租金愈升愈高，比甲類住房租金升得更快。全港關注劏房平台建議政府，利用空置校舍及政府宿舍等，改建成過渡性房屋以安置面臨政府部門迫遷的租戶家庭，解決其短期住屋需要。

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　　為甲類住宅租金的2倍

　　中大未來城市研究所土地資源及房屋政策研究中心與全港關注劏房平台過去一年，調查了全港107個劏房戶的租金、電費、起租期和居住面積等，計算出有關的劏房租金指數。研究顯示，截至去年10月，不計電費的劏房租金指數為351，計算電費在內的劏房租金指數則為370.1。比對同期差估署實用面積40平方米以下單位的甲類住宅，租金指數為177.4，劏房租金是甲類住宅租金的2倍。

　　中大未來城市研究所副所長姚松炎表示，研究揭示劏房戶「愈住愈貴，愈升愈快」，租金上升壓力比一般細單位高出很多，情况令人憂慮，擔心會造成愈來愈嚴重的貧富懸殊問題。九龍區的劏房租金更是全港最高，其中葵涌區一個100尺劏房單位，租金可高達9000元。他期望指數可為劏房戶提供資訊，了解市場上相關的租金水平。