本港樓市疲弱，美國加息後，雖然本港未有跟隨，但入市氣氛依然冷清，業主不惜加大議價空間，要錢唔要貨，多個屋苑均錄低價成交。市場消息指，天璽日鑽璽高層D室，實用面積885方呎，今年2月放盤開價3,500萬元；市傳成交價低於3,000萬元，估計介乎約2,500萬至2,800萬元，若以下限計算，劈價達千萬，呎價僅2.8萬元。

 

 

比同座另一高層D室，今年6月以3,138萬元售出，新成交賣平最多兩成。據悉，原業主為內地客，2009年以1,729萬元購入單位。

 

另外，美聯物業史偉森表示，萬景峯剛錄一宗今年新低成交，單位為1座中層E室，實用面積約505呎，建築面積671呎，成交價645萬元，折合實用面積呎價約12,772元，創屋苑今年同類型戶新低。