【香港商報訊】記者曾展榮報道：市區重建局啟德項目「煥然壹居」388個資助房屋單位明日（21日）截止申購。市建局表示，截至周一已接獲大約6000份申請表，相當超額認購約17倍。按該局預測，最快3月底公布電腦抽籤結果。

　　項目本月5日起正式接受申請，包括為8個開放式、213個一房及117個兩房單位。實用面積由332平方尺至568平方尺不等，售價為341.1萬至662.7萬元，尺價由9734元至12414元。單身申請者只可申購開放式及一房單位。單身及家庭申請者不會分開抽籤，理論上中籤機會均等。

　　樓價相當於市價八成

　　值得留意的是，雖然「煥然壹居」樓價相當於市價八成，惟定價日期為去年12月18日，與美國落實加息日子十分相近，未能反映有關因素對樓價影響。而自美國啟動加息以來，本港二手價減價一成或以上個案增多，有大機會促使樓價短期回落。

　　「煥然壹居」原為市建局自行興建的樓換樓項目，為增加本港住宅供應，政府去年宣布將其中388單位以資助房屋方式出售。市建局早前透露，「煥然壹居」買家可參加按揭保險計劃，按揭成數最高相當樓價的八成至九成。