【香港商報訊】記者曾展榮報道：港股大跌兼寒流襲港下，全港二手交投同遇冷鋒。綜合4間地產代理行數據，於過去周六日（23日至24日），本港多個指標性二手屋苑再次「交白卷」，各行十大屋苑成交個案均不足5宗。有代理預期，直至農歷新年之前，二手交投量將持續「無運行」。

　　根據香港置業分行統計，十大主要藍籌屋苑截至周日下午3時兩日，錄得約3宗成交，按周下跌約四成，并有7個藍籌屋苑錄得「零」成交。港置高級執行董事伍創業表示，值得注意的是，最近部分發展商開始為樓盤進行軟銷，而且訂價甚至有機會低過市價，相信對二手樓價及交投量進一步構成壓力。

　　1月交投處極度冰封狀態

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明亦表示，據美聯物業分行亦統計，過去兩日十大藍籌屋苑僅錄得約4宗買賣，是上周末回升至12宗后重回個位數水平，創出4周低位。布少明更表示，1月份整體住宅交投將處於「極度冰封」狀態，一二手合共的成交量將有機會創出有紀錄以來的新低水平。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強則指，臨近新春，市場入市心態薄弱，即使二手業主叫價有所下調，惟準買家期望價格進一步回落，雙方預期差距再度擴大，交投再陷冰封。他預期，短期內直至農歷新年之前，二手交投量料持續受壓，預計將維持於低位徘徊。

　　中原地產十大屋苑周末僅錄得3宗成交，亦是7個屋苑零成交，港島區三大屋苑均未錄得成交。中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰表示，周六日氣溫急跌，有不少已預約睇樓的買家更臨時決定改期再睇，令本周二手成交量跌至5周新低。