1月25日，一家名為深圳市和信吉實業發展有限公司(以下簡稱“和信吉”)的企業在京召開發布會，並實名舉報深圳寶能投資集團(以下簡稱“寶能”)實際控制人姚建輝，指其在獲取深圳“寶能城”項目股權的過程中存在違規行為。

　　和信吉法人代表陳穀嘉表示，和信吉於1988年收購了新光奶牛場，占地34萬平方米，用途為畜牧用地。1995年，和信吉與深圳中農信投資實業有限公司(以下簡稱“中農信”)合資成立深圳市溥和實業發展有限公司(以下簡稱“溥和公司”)，雙方各占50%股份。隨後和信吉將新光奶牛場的土地使用權過戶到溥和公司名下。

　　2001年，溥和公司與深圳市國土局簽訂協議，確定在34萬平方米畜牧用地的范圍內，保留15萬平方米作為商品住宅開發用地。其中8萬平方米免地價直接進入市場，另7萬平方米按照當時的基准地價(樓面價約1000元/平方米)左右直接入市。該地塊的主體也即如今的深圳“寶能城”項目。

　　但由於中農信在經營過程中拖欠巨額債務，央行於1997年初將其關停，並交由建行托管。陳穀嘉亦指出，在雙方成立溥和公司的過程中，中農信並未真正出資。

　　2004年，深圳市中級人民法院對中農信旗下的資產進行拍賣，深圳市金鵬城投資管理有限公司(以下簡稱“金鵬城”)以228萬元的價格取得溥和公司50%的股權。金鵬城的實際控制人為周振科，是時任廣東省常委、統戰部部長周鎮宏的胞弟，周鎮宏在2012年因“茂名窩案”落馬。

　　2008年，金鵬城又將上述股權轉手。寶能系姚建輝控制的深圳深業以2050萬元競得該股權。至此，寶能系與和信吉各占溥和公司50%的股權。

　　陳穀嘉表示，2009年，他曾與姚建輝有過數次接觸，並向對方表示出全盤收購溥和公司股權的想法。最終，姚建輝報價8000萬，陳默認該價格。

　　與此同時，一家名為深圳市時代昆侖投資有限公司(以下簡稱“時代昆侖”)的企業找到陳穀嘉，表示有第三方欲全盤收購溥和公司，出價超過20億，該價格頗令陳滿意。陳與對方達成了交易意向，並預先收取了時代昆侖代為支付的1500萬元定金。

　　但由於各種原因，該宗交易並未達成。時代昆侖於是將和信吉告上法庭，要求償還定金和利息共1900多萬元，時代昆侖最終勝訴。深圳市福田區人民法院受理此案。

　　在執行過程中，評估機構將和信吉持有的溥和公司50%股權估價1932萬元。作為償還，和信吉將這部分股權出讓給時代昆侖。

　　隨後，時代昆侖又將上述股權進行拍賣，深圳深業以優先受讓人的身份競得該股權，成交價款為3.5億元。2009年5月，寶能系獲得溥和公司100%的股權，也即完全擁有該宗15萬平方米的土地。

　　陳穀嘉認為，隨著房地產市場的飛速發展，2000年以後，深圳的土地價值有著明顯提升。在2004年和2009年兩次股權評估中，評估機構給出的評估價格偏低，導致其蒙受重大損失。

　　對此，寶能集團在給予21世紀經濟報道的回複中，有著另一種說法。該公司的回複為：

　　“2008年3月30日，本公司在《亞太經濟時報》獲悉人民法院將拍賣金鵬城公司持有的溥和公司50%股權。經了解後，本公司報名參加了2008年4月10日的公開拍賣活動，經過多輪競拍，並最終以最高價依法競得該50%股權。

　　2009年，和信吉公司因對外欠債被人民法院拍賣其持有的溥和公司其餘50%股權，本公司作為同等條件下的優先購買權人，收到人民法院通知後參加了2009年5月22日的公開拍賣活動。經過多輪競拍，以遠高出起拍價的價格競得和信吉公司持有的溥和公司其餘50%股權。”

　　寶能還表示，“上述兩次司法拍賣均依法通過公開拍賣進行，且兩次司法拍賣均是在有多輪公開競價、以遠高於起拍底價的價格最終成交的，所有程序、手續合法合規，有據可查。”

　　自去年下半年以來，寶能集團連續舉牌萬科公司股票，目前以24.26%的股權成為萬科的大股東。但隨後，寶能旗下多個地產項目被曝出資金鏈緊張的現象，其拿地過程也不斷被指存在違規行為。針對上述事件，寶能方面表示，正在整理相關材料，未來將對外做出回應。