【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：受樓市「冷鋒」吹襲，本港一手及二手交投繼續陷入「冰封」。綜合本地4間代理行數據，過去周末兩日各行二手交投均於低位徘徊，當中多個指標屋苑更錄得「捧蛋」。

 

　　利嘉閣地產總裁廖偉強指出，期內該行共錄得7宗買賣成交，成交量雖較上周急升250%，惟實際數字仍處於低位徘徊，當中更有4個屋苑交投「捧蛋」。香港置業高級執行董事伍創業認為，基於目前離農歷新年不足一星期，節日氣氛日漸濃厚，導致買賣雙方持續觀望，使二手交投疏落。

 

　　減幅顯著農歷年后或現小陽春

 

　　而美聯物業方面，期內十大屋苑亦僅錄得7宗成交，當中成交集中在新界區，美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，由於近期區內細價樓減幅較顯著，令筍盤涌現，吸引上車客入市，預期細價樓減風將持續，估計農歷新年后，樓市交投表現將逐步回勇，出現「樓市小陽春」。中原地產方面，期內十大屋苑同樣錄得7宗成交，中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰認為，美國加息后令市場方向明確化，不少業主肯進一步減價，刺激買家入市意欲回升。

 

　　一手僅錄15宗買賣成交

 

　　至於一手方面，綜合一手住宅物業銷售網及市場消息，期內僅錄得約15宗買賣成交，當中交投集中元朗區，包括新地（016）「峻巒1A期」，日前以抽籤形式發售12伙，即日沽出3伙，成交價介乎630.65萬至749.16萬元，而系內同區「爾巒」亦沽出2伙，成交價分別為2997.4萬及4262.9萬元。其他成交方面，華置（127）西半山「璈珀」昨日沽出1伙，成交價約1.05億元，而恒地（012）同區「帝豪庭」、嘉里建設（683）沙田「玖瓏山」、遠東發展（035）黃大仙「鑽嶺」等均錄得成交個案。