【香港商報訊】記者曾展榮報道：香港置業高級執行董事伍創業表示，香港樓價下行，不少業主轉賣為租，造成客少盤多。近期二手樓大幅劈租個案增加，部分屋苑更已出現「租平過供」現象，相信有關情況會愈趨普及，料今年住宅租金會有10%至15%跌幅。

　　他估計，在業主願劈租，加上樓價前景不明朗，近期租賃成交量升勢會持續，更可能會出現租樓「小陽春」。據香港置業分行統計，今年1月份十大屋苑錄得約325宗租務成交，按年大幅上升三成。

　　香港置業行政總裁李志成補充指出，二手樓業主為求租出單位，目前已不惜減價出租，部分租賃成交減幅已達一至兩成，其中，港島太古城、九龍淘大花園、元朗Yoho Town都有出現租金水平低過業主供款情況。